- Arkadiusz Wiwatowski · Rybnik
Fotograf nieruchomości, który od 15 lat je sprzedaje
Jestem z Rybnika. Od 15 lat pracuję jako pośrednik nieruchomości, a od 8 lat fotografuję mieszkania i domy. Wiem, na co patrzy kupujący, zanim zadzwoni – i właśnie to pokazuję na zdjęciach.
Sesje od 399 zł · zdjęcia następnego dnia · dojazd w cenie
lat
w nieruchomościach
lat
z aparatem
h
na gotowe zdjęcia
- Moja historia
Najpierw pośrednik. Potem fotograf.
Przez 15 lat w nieruchomościach zobaczyłem setki ogłoszeń i przeprowadziłem niezliczone rozmowy z kupującymi. Jedno powtarzało się zawsze: kupujący w kilka sekund decyduje, czy zadzwonić, czy przewinąć dalej. I decyduje na podstawie zdjęć.
Dlatego połączyłem pracę z pasją do fotografii. Robię zdjęcia tak, jak sam chciałbym je widzieć, sprzedając mieszkanie klienta.
- Co zyskujesz
Dlaczego doświadczenie pośrednika robi różnicę
To nie jest fotografia dla samego zdjęcia. Każde ujęcie ma jeden cel: więcej telefonów i więcej osób na oglądaniu.
- 01
Najlepsze zdjęcie jako pierwsze
Pierwsze zdjęcie decyduje, czy ktoś kliknie w ogłoszenie. Wybieram to, które najmocniej pokazuje atuty mieszkania.
- 02
Kupujący przejdzie przez całe mieszkanie
Układam zdjęcia w kolejności oglądania: od wejścia, przez salon i kuchnię, po łazienkę.
- 03
Świetnie wygląda na telefonie
Większość osób przegląda Otodom i OLX na telefonie. Moje zdjęcia są jasne i czytelne nawet na małym ekranie.
- 04
Prawdziwie, bez sztuczności
Pokazuję nieruchomość w najlepszym świetle, ale taką, jaka jest. Kupujący nie jest rozczarowany na oglądaniu.
- Jak pracuję
Prosto, szybko i bez stresu
Lubię minimalizm i szerokie kadry, bo w nieruchomościach liczy się przestrzeń. Tak wygląda cała współpraca:
- Krok 01
Ustalamy termin
bez zobowiązań
Podajesz miejscowość, liczbę pokoi i cel: sprzedaż, wynajem albo Airbnb. Od razu znasz cenę.
- Krok 02
Robię zdjęcia
30–45 minut
Przyjeżdżam na miejsce i podpowiadam, co przestawić. Domy i większe nieruchomości trwają trochę dłużej.
- Krok 03
Dostajesz zdjęcia
następnego dnia
Komplet gotowy do wrzucenia na Otodom i OLX. Nic nie musisz poprawiać.
Sesje od 399 zł · dojazd do 30 km w cenie
- Z kim współpracuję
Pomagam sprzedać i wynająć szybciej
Pracuję z osobami prywatnymi, inwestorami i biurami nieruchomości z Rybnika i okolic.
Sprzedajesz lub wynajmujesz
Przygotuję zdjęcia, które wyróżnią Twoje ogłoszenie i przyciągną poważnych kupujących lub najemców. Bez przesady, ale profesjonalnie.
- Sprzedaż
- Wynajem
- Airbnb
- Inwestorzy
Prowadzisz biuro nieruchomości
Terminowość, powtarzalność i jeden styl we wszystkich ofertach. Pracuję w stałej współpracy z rozliczeniem raz w miesiącu.
- Szybkie terminy
- Spójny wygląd ofert
- Od 5 sesji –10%
- Przed sesją
Przygotuj mieszkanie w 15–20 minut
Nie musisz robić remontu ani generalnych porządków. Największy efekt dają cztery proste rzeczy:
- 01
Puste blaty
Schowaj drobiazgi z blatów w kuchni i łazience.
- 02
Porządek przy wejściu
Buty, kurtki i torby schowaj z korytarza.
- 03
Jasno w każdym pokoju
Odsłoń okna i włącz wszystkie światła.
- 04
Równo ułożone tekstylia
Wyprostuj poduszki, koce i pościel.
Resztą zajmuję się na miejscu – ustawiam kadry i podpowiadam, co przestawić.
- Obszar działania
Działam w Rybniku i okolicy
Dojazd w promieniu ok. 30 km jest w cenie. Realizuję też sesje na terenie całego Śląska.
- Poza pracą
Góry, rower i zawsze aparat
Po pracy najczęściej uciekam w góry albo na rower. Fotografia krajobrazu nauczyła mnie pracy ze światłem i cierpliwości, a reportaż – uważności na detale.
Dokładnie to przenoszę na zdjęcia Twojej nieruchomości: dobre światło, spokojne kadry i detale, które przekonują kupujących.
- Świadectwo kwalifikacji do lotów dronem (do 5 kg)
- Fotografia krajobrazu i reportaż
- Rybnik – tu mieszkam i pracuję
- Pytania i odpowiedzi
Zanim zadzwonisz
Odpowiedzi na pytania, które najczęściej słyszę od osób sprzedających i wynajmujących.
Dlaczego fotograf, który jest też pośrednikiem, to lepszy wybór?
Bo wiem nie tylko, jak zrobić ładne zdjęcie, ale przede wszystkim, jakie zdjęcie sprawia, że kupujący dzwoni. Od 15 lat widzę, które ogłoszenia sprzedają się szybko, a które wiszą miesiącami – i robię zdjęcia pod ten pierwszy scenariusz.
Moje ogłoszenie ma mało wyświetleń i telefonów. Czy zdjęcia to zmienią?
Zdjęcia to pierwsza rzecz, którą widzi kupujący – to od nich zależy, czy w ogóle kliknie w ogłoszenie. Jasne, profesjonalne zdjęcia wyróżniają ofertę na tle dziesiątek innych i sprawiają, że wygląda na zadbaną i godną zaufania.
Gdzie działasz i ile kosztuje dojazd?
Działam w Rybniku i okolicy: Żory, Wodzisław Śląski, Jastrzębie-Zdrój, Racibórz i miejscowości w promieniu ok. 30 km – tam dojazd jest w cenie. Realizuję też sesje na terenie całego Śląska, dojazd wyceniam wtedy indywidualnie.
Ile trwa sesja i kiedy dostanę zdjęcia?
Sesja trwa zwykle 30–45 minut, domy i większe nieruchomości trochę dłużej. Gotowe zdjęcia dostajesz standardowo w 24 godziny – ogłoszenie możesz wystawić następnego dnia.
Czy robisz zdjęcia pod Otodom i OLX?
Tak. Przygotowuję zdjęcia typowo pod ogłoszenia sprzedaży i wynajmu na Otodom i OLX, tak aby oferta wyglądała profesjonalnie – także na telefonie.
Mieszkanie jest zamieszkane. Czy muszę sprzątać cały dzień?
Nie. Wystarczy 15–20 minut: schowaj drobiazgi z blatów, uporządkuj wejście, odsłoń okna i włącz światła. Resztą zajmuję się na miejscu.
Czy współpracujesz z biurami nieruchomości?
Tak. Proponuję stałą współpracę: szybkie terminy, spójny styl zdjęć we wszystkich ofertach i rozliczenie raz w miesiącu. Od 5 sesji w miesiącu –10%.
Czy robisz zdjęcia domów, z zewnątrz i z drona?
Tak. Fotografuję domy razem z elewacją i otoczeniem. Wykonuję też zdjęcia z drona – mam świadectwo kwalifikacji do lotów dronem do 5 kg. Dron to dodatek +350 zł.
Nie ma tu Twojego pytania? Zadzwoń: 790 244 681
- Umów sesję
Masz ogłoszenie do wystawienia? Porozmawiajmy.
Zostaw numer, a odezwę się z wolnym terminem i ceną. Zdjęcia dostaniesz następnego dnia po sesji.
Sprawdź wolny termin
3 pola i gotowe. Odezwę się z terminem i ceną.
Bez zobowiązań. Twoje dane służą tylko do kontaktu w sprawie sesji.